El nombre “15 de diciembre” tiene un fuerte vínculo con el sector sindical, ya que fue escogido en honor al Día del Trabajador Camionero, ‘una fecha emblemática que refleja el espíritu de lucha y solidaridad’, así comenzó contando en el ‘Momento Cooperativo’ de Despertate, el programa radial líder de cadena Nueve y Máxima, Pablo López, presidente de la Cooperativa de Viviendas 15 de diciembre de Bahía Blanca, al explicar el trabajo que la empresa de servicios solidarios realiza en un área sensible en la sociedad, ante la falta de viviendas.
La Cooperativa nació en un contexto de escasez de viviendas, y su creación fue impulsada por la necesidad de generar un sistema cooperativo que pudiera acceder a los recursos del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. Sin embargo, el camino no fue fácil, ya que lo largo de los años, la cooperativa ha tenido que sortear diversos obstáculos.
Pablo López, quien asumió la presidencia hace más de 25 años, relató cómo al principio no había una guía clara y el proceso fue complejo, pero con el tiempo, la cooperativa logró establecerse y avanzar con proyectos concretos. Actualmente, se encuentran construyendo 145 viviendas en Bahía Blanca, con un enfoque en la eficiencia energética y el confort para las familias.
Construcción de Viviendas Sostenibles y Eficiencia Energética
Una de las principales innovaciones que implementa la Cooperativa 15 de diciembre en la actualidad es el uso de técnicas constructivas que favorecen la eficiencia energética. En lugar de la construcción tradicional, se están utilizando ladrillos de doble muro, ventanas con doble acristalamiento (doble vidrio con cámara de aire) y un sistema de aislamiento en los techos. Estos elementos no solo garantizan un mejor rendimiento térmico, sino que también contribuyen a un menor consumo energético para calefacción y refrigeración, un aspecto fundamental en una ciudad como Bahía Blanca, donde las temperaturas extremas son comunes, tanto en invierno como en verano.
Pablo López destacó que este tipo de construcciones, pensadas para reducir la necesidad de calefacción o aire acondicionado, están alineadas con las tendencias globales en materia de sustentabilidad. De hecho, la cooperativa está trabajando en conjunto con el gobierno de la provincia de Buenos Aires, que planea expandir este tipo de modelos de viviendas a través del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, con el objetivo de implementar soluciones más sostenibles y con menor impacto. ambientales.
El Impacto Económico y Social del Proyecto
Más allá de la construcción de viviendas, la iniciativa de la Cooperativa 15 de diciembre tiene un importante impacto económico en la región. En las obras de construcción, se generan muchos puestos de trabajo directos e indirectos. López relató una anécdota reciente sobre cómo hasta los pequeños comercios, como una señora que vendía tortas fritas a los obreros de la construcción, se beneficia de esta dinámica económica. De esta manera, no solo se resuelve el problema habitacional, sino que también se fomenta la economía local y el desarrollo social.
Además, al trabajar con la provincia de Buenos Aires, la Cooperativa gestiona directamente la compra de materiales, la contratación de mano de obra y otros aspectos administrativos, lo que permite optimizar los recursos y evitar que los costos se disparen. Esta estructura organizativa también permite que las viviendas sean entregadas con una alta calidad de terminación y todos los servicios necesarios (gas, agua, electricidad, cloacas, etc.).
La Visión del Futuro: Viviendas Modulares y Sustentabilidad
Pablo López también comentó sobre las futuras iniciativas que la Cooperativa está explorando, como la construcción de viviendas modulares. Este tipo de viviendas, que están siendo evaluadas para su implementación en distintos barrios, ofrecen ventajas significativas en términos de rapidez y costos. Estas viviendas modulares pueden adaptarse a diversas necesidades, como por ejemplo, en terrenos con dificultades para la construcción tradicional o en lugares donde la demanda de vivienda es urgente. Además, estas estructuras son fácilmente adaptables a las condiciones climáticas extremas y están diseñadas con materiales eficientes.
Al resaltar el compromiso laboral López destacó que “Cuando uno trabaja con un fin o con un norte, la cosa se hace más sencilla. Lo complejo del día a día se borra en el momento en que entregamos la llave de la casa a la familia. Eso genera una atmósfera insuperable para nosotros y “Nos movilizamos a seguir trabajando con pasión.”
Aunque este proyecto aún está en sus primeras etapas, la Cooperativa ya está en contacto con instituciones como el Instituto de la Vivienda para analizar su viabilidad. Las viviendas modulares, al ser rápidas de instalar y sostenibles, podrían convertirse en una solución viable para erradicar villas y barrios precarios.
El cooperativista señaló que se sigue adelante con su misión de proporcionar viviendas dignas a las familias, y de trabajar de manera colaborativa con el gobierno provincial y municipal para abordar los problemas de infraestructura que afectan a las ciudades, y esta está alcanzada.
Conclusión: Un Modelo Cooperativo de Éxito
El trabajo de la Cooperativa de Viviendas 15 de diciembre no solo se limita a la construcción de casas; se trata de un proyecto de integración social, de trabajo en equipo y de sostenibilidad. La visión de Pablo López y su equipo es un ejemplo de cómo las cooperativas pueden abordar de manera efectiva los problemas sociales más urgentes, como la falta de vivienda, sin dejar de lado la importancia de la calidad de vida, la sustentabilidad y el compromiso.
A través de un modelo cooperativo que involucra a la comunidad, al gobierno y diversos actores económicos, la Cooperativa 15 de diciembre ha logrado construir más de 500 viviendas en la ciudad y continúa trabajando en nuevos proyectos que promuevan el bienestar de las familias y la estabilidad. de la comunidad. En este sentido, el futuro parece prometedor, tanto para las viviendas tradicionales como para las innovadoras propuestas modulares que podrían transformar la forma en que se conciben y construyen las viviendas sociales en Argentina.
Agencia MTR